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玄関の鍵をスマホや指紋で開けられる「SwitchBot（スイッチボット）ロック」。賃貸のドアに付けられるのか、はがすときにどうなるのかを、2026年11月10日にSwitchBot公式サイトの製品ページ・公式ヘルプ・公式ブログで確かめました。

先に結論です。

  • SwitchBotロックは 工事不要で、両面テープで貼り付けるタイプです
  • 公式ブログでは、賃貸であれば「取り付けがしやすく、取り外しも簡単な貼り付けタイプ」がおすすめと案内されています
  • 取り付けられるかは サムターンの形と大きさ で決まります。機種ごとに測る場所が違います
  • 退去時の扱いは契約によるので、管理会社に確かめてから進めると安心です

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公式が案内している「賃貸」の話

公式ブログの賃貸向けの記事（2024年1月公開）では、スマートロックの取り付け方を3つに分けています。

タイプ 公式ブログの案内
貼り付けタイプ 取り付けが簡単。ドアや壁を傷つけずに取り付けできる。しっかり固定できていないと外れる。テープ跡が残る可能性がある
シリンダー交換タイプ しっかり固定できる。専門業者に依頼しないといけない可能性がある
穴あけ工事タイプ しっかり固定できる。穴を開けるので賃貸物件では使えない

SwitchBotのロックは、この中の 貼り付けタイプ です。公式ブログのまとめでも、賃貸であれば貼り付けタイプがおすすめとされています。

一方で、「テープ跡が残る可能性がある」とも書かれています。賃貸で付けてよいかどうかは、契約と建物によって変わりますので、管理会社に確かめてください。

公式に今あるロックは4機種

2026年11月10日時点で公式ストアに載っているのは次の4機種です。

機種 価格（税込） 取り付け
ロックLite 8,980円 両面テープ。S/M/L のサムターンアダプターと高さ調節プレートで後付け
ロック 11,980円 3Mの両面テープ。3つのサムターンアダプターが付属
ロックPro 17,980円 3Mの両面テープ。無段階の可変構造（0〜23mm）
ロックUltra 22,980円 3MのNANOテープ。嵌め込み式で、取り付け後に自動で位置を調節

ロックUltra の製品ページでは、NANOテープについて「ドアの表面に跡が残ったり傷が付いたりするのを心配せず、簡単に剥がせます」と案内されています（2025年4月時点のSwitchBotラボの実験結果）。

機種ごとにテープの大きさが違います。公式ヘルプでは、ロック用の両面テープをロックProに使うと落下するおそれがあると案内されています。買い足すときは機種専用のものを選びます。

取り付けられるかは、サムターンを測って決める

賃貸かどうかより先に確かめるのは、玄関のサムターン（内側のつまみ）です。

機種 測るところ（公式の案内） 対応する回転角度
ロック つまみの中心からドアノブまで80mm以上。周囲に土台を置くスペース 90度以上
ロックPro つまみの中心からドア枠まで40mm以上。つまみの中心から台座の端までが30mm以内 10度以上
ロックUltra つまみの中心からドア枠まで40mm以上 40度以上

公式の案内で対応しないとされているものは次のとおりです。

  • 丸い形のサムターン（ロックUltraのヘルプで「対応できかねます」）
  • マルチポイントロック（サムターンでの施解錠しか認識しないため）
  • 電気錠は条件つき。電源を切って電子機能を止められ、手動と鍵で開け閉めできる場合だけ

特殊なサムターンには、機種ごとに専用の部品が用意されています。ロック用の特殊サムターンホルダー（980円）や、ロックUltra用の高さ調節ケース（980円）があります。ロックPro・ロックUltra・ロックLite は、3Dプリンターでアタッチメントをオーダーメイドできるサービスが案内されています。

判断がつかないときは、SwitchBotアプリの「プロフィール」→「サポートセンター」→「フィードバック」から、玄関錠の写真とサイズを送って相談できます。

貼る前に確かめておきたいこと

公式ヘルプの「両面テープでロックが固定できない？」には、次の決まりがあります。

  • 設置面は平らで乾燥していること。凸凹や隙間のある面には対応していません
  • 両面テープの使用環境は 15℃〜35℃
  • 水のかかる場所には設置しない
  • 熱源（日光・ヒーター）の近くは、テープが劣化しやすい
  • 鏡のようなつるつるした面には、粘着剤が必要
  • 貼る前に、付属のクリーニングティッシュや中性洗剤で表面をきれいにする
  • 貼るときは 2分間ほど強く押す
  • 固定のため、貼ってから24時間置いてから使う

ネジで固定する方法もありますが、公式ヘルプには「工事が必要」と書かれています。賃貸の場合は、両面テープでの固定を前提に考えます。

はがすときの手順（公式の案内）

公式ヘルプの「ロックの取り外し方」（ロック・ロックLite・ロックPro）は次の流れです。

  1. 電池カバーを外す
  2. 付属のドライバーで、本体を土台アダプターから外す
  3. 両面テープで貼られた土台アダプターを、ドライヤーの温風で粘着面がゆるむまで温める
  4. いらないカードなどで土台アダプターをドアからはがす
  5. アルコールティッシュなどでドアや土台アダプターに残ったベタベタをきれいにする

ロックUltra も同じ流れで、「左右に小刻みな動きを加えながら取り外す」と案内されています。

公式ヘルプには、操作ミスによりドアや壁に損傷が生じた場合は責任を負いかねると明記されています。やけどやけがをしないよう、温風の当てすぎにも気をつけましょう。

賃貸で使うときに知っておきたいこと

  • 鍵は持ち歩く：公式の注意事項では、電池切れによる閉め出しを防ぐため、今まで使っていた物理的な鍵を持ち歩くよう案内されています
  • ハブが要る機能：遠隔操作、音声操作、ウィジェット操作、通知機能にはハブ製品が必要です
  • 室内用：本製品は室内のみで使うものとされています
  • 電池：ロックUltra は充電式のメインバッテリーと CR123A の予備電池、ロックPro はバッテリー9〜12か月、ロックLite は CR123A 電池で約半年と案内されています
  • オートロック：ドアが閉まれば自動で施錠できます。設定の前に、閉め出しに備えて上の鍵の話を確かめておきます

どの機種を選べばいい？

公式の情報の範囲でまとめると、次のようになります。

  • 価格をおさえて、まず付けてみたい：ロックLite（8,980円）
  • サムターンの厚みに無段階で合わせたい：ロックPro（無段階0〜23mm）
  • はがしやすさの案内を重視したい：ロックUltra（NANOテープ）
  • 指紋・顔認証で開けたい：別売の認証パッドと組み合わせる（組み合わせられる機種は製品ページでご確認ください）

まとめ

SwitchBotロックは両面テープで貼り付けるタイプで、公式ブログでは賃貸には貼り付けタイプがすすめられています。買う前にサムターンを測り、貼る面の条件を確かめ、退去時の扱いを管理会社に確かめておくのが安心です。

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※内容は2026年11月10日にSwitchBotの公式サイトで確認したものです。価格・仕様は変わることがありますので、ご注文の前に公式サイトでご確認ください。

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